Stratégie et mise en marché
- Positionnement de la propriété
- Structure et optimisation des annonces
- Expérience voyageur
- Stratégie de tarification
Pour propriétaires québécois
Votre location court terme au Québec.
Un système qui travaille pour vous.
Nous installons les outils, les automatisations et les procédures nécessaires pour exploiter votre location court terme efficacement, réduire les tâches répétitives et conserver une plus grande part de vos revenus.
Gardez le contrôle de votre propriété — et une plus grande part de ce qu’elle génère.
Un premier échange sans pression pour comprendre votre propriété, vos objectifs et votre réalité.
- Réservation confirmée
- Message envoyé
- Code d’accès créé
- Ménage planifié
- Une approche conçue pour le Québec
- Un système adapté à votre propriété
- Vos outils, vos données et vos décisions
Une troisième voie
Vous n’avez pas à choisir entre tout improviser et tout déléguer.
Apprendre seul demande du temps et coûte parfois cher en erreurs. La gestion complète réduit votre implication, mais prélève continuellement une part de vos revenus. Nous vous aidons plutôt à bâtir une exploitation autonome, structurée autour de votre réalité.
-
Tout faire seul
Faibles frais directs, mais beaucoup de temps, de recherches et d’essais et erreurs.
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Confier toute la gestion
Moins d’implication, mais moins de contrôle et des frais récurrents liés aux revenus.
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Notre rôle
Construire votre système
Investissement initial, processus professionnels, autonomie durable et plus grande maîtrise des revenus.
Une meilleure structure pour un meilleur potentiel
Optimiser les revenus ne se résume pas à augmenter les prix.
La performance d’une location court terme dépend de plusieurs éléments qui doivent fonctionner ensemble : le positionnement, la qualité de l’annonce, la tarification, la disponibilité, les communications, l’expérience voyageur et l’efficacité des opérations.
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Tarification mieux adaptée
Ajuster les prix selon les périodes, la demande, les événements et le rythme des réservations.
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Meilleure conversion
Présenter la propriété clairement et créer une annonce qui inspire confiance aux bons voyageurs.
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Moins de pertes opérationnelles
Réduire les erreurs, les oublis, les calendriers mal synchronisés et les tâches manuelles inutiles.
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Une plus grande part conservée
Éviter de céder continuellement un pourcentage du revenu brut lorsque le propriétaire souhaite demeurer autonome.
Notre rôle n’est pas de promettre un revenu. C’est de construire le système qui vous aide à tirer un meilleur potentiel de votre propriété.
Notre approche
De la propriété au système opérationnel, étape par étape.
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Étape 1
Clarifier
Nous évaluons votre projet, vos objectifs, vos contraintes et le type d’expérience que vous voulez offrir.
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Étape 2
Installer
Nous choisissons et configurons les bons outils, automatisations, messages et procédures.
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Étape 3
Transférer
Nous vous formons, documentons le fonctionnement et vous remettons un système que vous comprenez et contrôlez.
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Étape 4
Optimiser
Au besoin, nous analysons les résultats et améliorons votre tarification, vos annonces et vos processus.
Ce que nous pouvons mettre en place
Tout ce qu’il faut pour gérer avec moins de friction.
Outils et automatisations
- Gestionnaire de propriété et de canaux
- Synchronisation des calendriers
- Messages automatisés
- Accès et serrures intelligentes
Opérations
- Processus de ménage et d’inspection
- Coordination des fournisseurs locaux
- Procédures pour les imprévus
- Guides et listes de vérification
Pilotage
- Tableau de bord simple
- Documentation du système
- Formation du propriétaire
- Optimisation continue facultative
Nous pouvons aussi vous aider à structurer une liste de vérification réglementaire. Les avis juridiques, fiscaux et municipaux demeurent toutefois du ressort des professionnels et autorités compétentes.
À la fin, vous ne recevez pas seulement des conseils. Vous repartez avec votre système.
- Des outils configurés pour votre propriété
- Une stratégie de tarification structurée
- Des communications prêtes à être utilisées
- Des procédures claires
- Une meilleure visibilité sur les revenus et les opérations
- Une exploitation moins dépendante des tâches répétitives
- Une plus grande maîtrise des frais et des décisions
L’automatisation s’occupe du répétitif. Vous gardez le contrôle des décisions et des revenus.
Revenus par mois
Occupation
Prix par nuitée
Prochaines tâches
- Message d’arrivée envoyé
- Code d’accès transmis
- Ménage planifié vendredi
Ce qu’en disent nos clients
Des propriétaires qui ont repris la main.
[CITATION DU CLIENT — 1 À 3 PHRASES, DANS SES MOTS]
[CITATION DU CLIENT — 1 À 3 PHRASES, DANS SES MOTS]
[CITATION DU CLIENT — 1 À 3 PHRASES, DANS SES MOTS]
Choisissez votre niveau d’accompagnement
Un point de départ adapté à votre projet.
Enseignement
Diagnostic et plan d’action
499,99 $plus taxes applicables
Pour savoir quoi faire, dans quel ordre et avec quels outils.
- Rencontre stratégique d’une heure
- Analyse de votre situation actuelle
- Recommandations personnalisées
- Plan d’action priorisé
- Documents de référence pour chaque volet
Pratique guidée
Accompagnement au lancement
1 999,99 $plus taxes applicables
Pour bâtir le système vous-même, guidé par un expert qui cible ce dont vous avez réellement besoin. Vous apprenez en le faisant — c’est ce qui vous rend autonome ensuite.
- Tout le contenu du diagnostic
- Ciblé sur vos besoins précis
- Choix des outils et procédures
- Modèles de messages et d’automatisations à copier-coller
- Documents déposés dans votre espace client
- Rencontres d’accompagnement
- Révision complète de ce que vous avez mis en place
Solution complète
Installation clé en main
Sur devis
Pour nous confier la conception et la configuration de votre système.
- Configuration des outils
- Annonces et automatisations
- Processus opérationnels
- Documentation et formation
- Soutien après le lancement
Déjà en activité? Un accompagnement mensuel facultatif peut être ajouté pour analyser les résultats et améliorer la tarification, les annonces et les automatisations.
Ce que vous ne cédez pas
Un investissement unique, plutôt qu’un pourcentage à vie.
Au Québec, la gestion complète se facture généralement entre 15 % et 25 % du revenu brut — chaque année, aussi longtemps que dure l’entente. Construire votre propre système se paie une fois.
Et une bonne partie du travail quotidien s’automatise : confirmations, instructions d’arrivée, codes d’accès, rappels de ménage, demandes d’avis. Ce qui reste, ce sont les décisions qui méritent vraiment votre attention.
| Revenu brut annuel | À 15 % | À 25 % |
|---|---|---|
| 30 000 $ | 4 500 $ | 7 500 $ |
| 50 000 $ | 7 500 $ | 12 500 $ |
| 80 000 $ | 12 000 $ | 20 000 $ |
Exemples de calcul, pas des projections de revenus. Vos résultats dépendent de votre propriété, du marché, de la réglementation et de vos opérations.
Est-ce la bonne solution pour vous?
Cette approche vous conviendra si…
- Vous voulez comprendre et contrôler votre exploitation
- Vous souhaitez réduire les tâches répétitives
- Vous êtes prêt à gérer les exceptions ou à les déléguer localement
- Vous voulez bâtir un actif opérationnel durable
La gestion complète vous conviendra probablement mieux si…
- Vous ne voulez prendre aucune décision opérationnelle
- Vous ne souhaitez jamais intervenir auprès des voyageurs ou fournisseurs
- Vous préférez payer continuellement pour déléguer l’ensemble des opérations
Une approche pratique, pas une formation générique
Votre propriété est unique. Son système devrait l’être aussi.
Notre rôle est de transformer un projet parfois complexe en une exploitation claire et maîtrisable. Nous réunissons la stratégie, les outils et les opérations dans un seul système adapté à votre propriété, à votre disponibilité et à vos objectifs.
Les fondateurs
Lynn et Jonathan
- Propriétaires de 4 chalets
- 7+ ans d’expérience
- Revenus doublés sur 2 propriétés
Propriétaires de quatre chalets et Superhôtes Airbnb depuis plus de sept ans, nous avons bâti notre expertise sur le terrain. Aujourd’hui, nous aidons d’autres propriétaires à simplifier leur gestion et à optimiser leurs revenus.
Nos propres chalets, dans Charlevoix et les Laurentides : Les Chalets Nordiques — réservation directe, sans intermédiaire. C’est le genre de système que nous installons.
Propriétaires de quatre chalets locatifs et Superhôtes Airbnb depuis plus de sept ans, nous avons développé notre expertise directement sur le terrain.
Nous avons rénové et repositionné deux chalets, lancé une propriété locative à partir de zéro et, à deux reprises, doublé les revenus générés comparativement aux propriétaires précédents. Ces expériences nous ont permis de bâtir des systèmes efficaces pour optimiser les prix, automatiser les opérations et offrir une expérience voyageur de qualité.
Parents de cinq enfants, nous savons à quel point le temps est précieux. Jonathan est officier d’infanterie et Lynn est chimiste : deux parcours complémentaires qui apportent structure, rigueur et méthode à notre façon de gérer.
Nous avons créé Hôte Autonome pour transmettre ce que nous avons appris et aider d’autres propriétaires à augmenter leurs revenus, simplifier leur gestion et conserver le contrôle de leur propriété.
Questions fréquentes
Ce que les propriétaires nous demandent le plus souvent.
Non. Nous concevons et installons votre système de gestion, puis nous vous formons pour que vous puissiez l’exploiter. Un soutien d’optimisation peut ensuite être offert, mais les opérations quotidiennes demeurent sous votre contrôle.
Non, et ce n’est pas le but. Nous automatisons les tâches répétitives comme plusieurs communications, rappels et accès. Les imprévus, l’entretien et certaines décisions nécessitent toujours une intervention humaine.
Oui. Nous pouvons analyser votre système actuel, corriger les points de friction et améliorer vos outils, vos annonces, votre tarification et vos procédures.
Non. Le système peut intégrer différentes plateformes et, lorsque cela est pertinent, un canal de réservation directe. Les choix dépendent de votre propriété et de votre stratégie.
Non. Les résultats dépendent notamment de la propriété, du marché, de la réglementation, de la tarification, de la demande et de la qualité des opérations. Notre travail consiste à mettre en place les meilleures fondations possibles et à vous aider à prendre de meilleures décisions.
Nous pouvons vous aider à structurer les démarches et les vérifications nécessaires, mais nous ne remplaçons pas les autorités municipales, les organismes gouvernementaux ni les professionnels du droit et de la fiscalité.
Le délai dépend de l’état d’avancement du projet, de la propriété et du niveau d’accompagnement choisi. Après un premier appel, nous pourrons proposer un échéancier réaliste.
Parlons de votre propriété
Votre propriété pourrait-elle travailler plus intelligemment?
Planifiez un premier échange pour découvrir comment structurer vos opérations, réduire votre implication quotidienne et optimiser le potentiel de votre location court terme.
Vous préférez choisir votre plage horaire tout de suite?
Voir les disponibilités- Aucune obligation à la suite de l’appel.
- Vos renseignements servent uniquement à préparer et à effectuer le suivi de cet échange.
Espace client
Vos documents, au même endroit.
Nos guides généraux sont accessibles dès la création de votre compte. Les procédures, modèles et livrables préparés pour votre propriété s’y ajoutent lorsque vous devenez client — au même endroit, en tout temps, sans fouiller dans vos courriels.
Le compte est gratuit et ouvert à tous. Aucun engagement.
Vos documents
Exemple
- Guide d’accueil de la propriété
- Procédure de ménage et d’inspection
- Modèles de messages voyageurs